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Dimanche 23/02/25, Taux de crédit immobilier Pretto.fr
Evolution probable en 2025.
Les conditions actuelles sont favorables pour
un projet immobilier.
Faîtes jouer la concurrence et/ou utiliser les services d'un courtier.
Vous pouvez également renégocier les conditions de votre prêt ou le faire
racheter, pour profiter de la baisse des taux.
Considérations à prendre en compte, pour prendre votre décision.
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Vendredi 22/11/24, Augmentation envisagée du plafond des taxes
prélevées sur les transactions immobilières FIGARO immobilier.fr
Modification: les primo-accédants achetant un bien immobilier
ne seront pas
concernés par la hausse des taxes.
Confirmation: les acheteurs de logements neufs,
primo ou secundo-accédants,
ne sont pas concernés, par cette augmentation.
Jeudi 21/11/24, Augmentation envisagée du plafond des taxes prélevées
sur les
transactions immobilières Challenges.fr
Les départements peuvent fixer un taux allant jusqu’à 4,5 % du prix d’achat
d’un bien immobilier.
Le Premier Ministre propose de relever ce plafond de 0,5 point, à 5 %, pour une
durée de trois ans, avec la possibilité pour les départements de saisir ou non
cette option.
Pour une transaction de 250000€, le coût supplémentaire serait de 1250€.
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Dimanche 22/09/24, Association Qualitel: Alex Europe1.fr
Expertise indépendante d'un bien immobilier
Façade, couverture, chauffage, ventilation, sécurité, nuisances,.....
Préconisations chiffrées de travaux.
Objectif: acheter au prix le plus juste, avec une notation du bien immobilier.
Mission:
promouvoir la qualité de l’habitat par la certification et l’information du
grand public.
Service d’évaluation de la qualité d’un bien immobilier avant achat, vente ou
rénovation, créé par l’Association QUALITEL.
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Mardi 06/08/24, Crédit
Immobilier Europe1.fr
Baisse des taux d'intérêt: renégociation du prêt.
Il peut être intéressant d'envisager, de renégocier.
Les taux d'intérêt continuent à baisser.
Notamment pour les personnes, qui ont obtenu un prêt à l'automne 2023,
quand les taux d'intérêt étaient au plus haut.
Les taux d'intérêt devraient continuer à baisser à la rentrée.
La renégociation peut générer des économies importantes.
Plus haut: 4,2% fin 2023, en juillet 2024: 3,62% soit le même niveau, qu'en juillet
2023.
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Jeudi 01/08/24, Biens immobiliers Risque de Feu Service-Public.fr
L'obligation d'informer sur le risque de feu de forêt est élargie, à compter du
01/01/25.
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Vendredi 12/07/24, Assurance emprunteur
Prendre une assurance emprunteur dans un établissement autre, que l'établissement prêteur ou changer
d'assurance en cours de prêt permet de réaliser des économies.
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Samedi 11/05/24, Location immobilière
Service-Public.fr
Obligations du locataire.
Loyer et charges.
Impayés et expulsion.
Assurance habitation.
Usage du logement.
Travaux et jouissance des lieux.
Entretien et réparations.
Obligations du propriétaire.
Logement décent.
Documents et informations obligatoires.
Travaux à effectuer.
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Vendredi 19/04/24, Taux d'intérêt prêts immobiliers.bfmtv.com
Légère baisse depuis le début de l'année.
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Vendredi 12/04/24, Gestion de
la copropriété Europe1.fr
A la suite de l'augmentation des charges (énergie, entretien, assurance .....),
les impayés augmentent.
Un cercle vicieux peut se mettre en place: plus d'impayés, moins de ressources,
moins d'entretien et de travaux,......
Vous avez intérêt à surveiller la gestion de la copropriété sinon votre
appartement peut perdre de sa valeur.
Vendredi 12/04/24, Copropriété Anah.gouv.fr
Guide par l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah)
au sujet de la rénovation
énergétique des copropriétés.
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Vendredi 15/03/24, Salon de l'Immobilier Neuf et de la Rénovation
Energétique.
Du vendredi 15 au dimanche 17/03/24. Paris Porte de Versailles.
Acheter, rénover, investir, financer, gérer,
s'informer.
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Vendredi 26/01/24, Immobilier
Europe1.fr
L'emprunt d'une durée de trente ans est de nouveau possible.
Possibilité ainsi de diminuer les mensualités et donc le taux d'endettement par
rapport aux revenus.
Cependant, attention aux taux d'intérêt trop élevés.
Il vaut mieux encore attendre: les taux d'intérêt ont commencé à baisser.
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Dimanche
28/05/23, Vendre en nue-propriété Europe1.fr
Avantage de la nue propriété par rapport au viager:
_pour l'usufruitier: un capital versé immédiatement
_pour le nu-propriétaire: la durée d'occupation du logement par l'usufruitier est
connue d'avance.
Avantages et inconvénient de la nue-propriété.
Une fiscalité avantageuse.
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Samedi
21/01/23, Loyers abusifs à Paris maison à part.com
Lancement d'une plateforme pour les signaler.
Pour les baux signés depuis le 01/07/19.
Si l'outil de vérification confirme que votre loyer dépasse les seuils autorisés,
vous pourrez alors remplir un formulaire de signalement.
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Mercredi
05/10/22, Assurance emprunteur
Europe1.fr
Il n'est plus nécessaire d'attendre la date anniversaire d'un prêt immobilier,
pour changer de contrat, avec la possibilité de faire des économies.
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Samedi 03/09/22, Prêt immobilier: changer d'assurance Notre temps.com
À quoi sert l'assurance emprunteur?
Combien peut-on économiser?
Comment choisir une nouvelle assurance emprunteur?
La banque peut-elle refuser?
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Samedi 03/09/22, Plafonnement de la hausse des loyers Les
Echos ENTREPRENEURS.fr
Pour les révisions de loyers intervenant du 3ème trimestre 2022 au 2ème
trimestre 2023, la hausse de l’indice de référence des loyers
(IRL) est plafonnée
à:
3,5 % en métropole; 2 à 3,5 % en Corse et 2,5 % en Outre-mer.
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Lundi
18/07/22, Simulateur révision du loyer INC.fr
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